Som mange har lagt merke til er det enda ikke kommet inn avtalegiro for betaling av felleskostnader i januar. Denne pleier å komme i slutten av november, og har fram til nå hatt forfall 10. hver måned.
Fra og med januar endres forfallsdato til 20. hver måned, og NBBO jobber med å endre dette for alle sine kunder. For januar 2024 vil avtalegiroen sendes ut til bankene senest 28. desember.
Det er nå åpnet for bestilling av ladeabonnement på p-plassene ved 132 og øvre og nedre 105.
NB! Aneo har egen nummerering på plassene, så for å bestille på riktig p-plass må du finne din parkering på oversiktsbildene nederst på denne siden.
Informasjon fra Aneo:
I første omgang åpner vi for ladeabonnement ved Lauritz Hervigs vei 105A – Nedre og Øvre område, samt ved 132D. Resten av områdene vil få ladeanlegg ila. våren 2024. Dette tar lengre tid pga. trafoer som skal byttes av Glitre Nett AS.
Nå blir det enklere å lade bilen!
Elbil-ladeanlegget fra Aneo er ferdigstilt, og du kan nå ta ladeanlegget i bruk. For å komme i gang trenger du et ladeabonnement. Dette bestiller du på vår nettside. Vi samler opp bestillinger og monterer dem fortløpende fra og med i uke 50. Her finner du også mer informasjon om leveringstid og leveringsform av lader. Alt du trenger å tenke på etter det er å koble laderen til bilen. Resten fikser vi!
Greit å vite:
Vi er foran skjema med montering av dører, og det ser ut til at leveransene i januar blir tidligere enn forventet. Se nye datoer under.
Arbeidet starter med en gang dørene er levert, prosjektleder tar kontakt rett før for å avtale tid.
Det vil også komme oppslag med kontaktinformasjon til prosjektleder.
LHV 95 og 105: 21. november 2023
LHV 69, 75, 81: 08. desember 2023
LHV 88, 96, 140, 150: 15. desember 2023
LHV 100, 108, 116: 04. januar 2024
LHV 124, 132: 12. januar 2024
Så var det den tiden igjen. Styret ønsker å friske opp litt om måking, parkering og andre utfordringer for vinteren:
Vi må dessverre informere om at det blir forsinkelser i utbyggingen av ladenettverk for elbiler på alle de store parkeringsområdene våre.
For å kunne tilby et kraftig nok ladeanlegg må Glitre Energi oppgradere trafoene våre til 400 V, og dette arbeidet er utsatt til neste vår.
Dette er dessverre helt utenfor Aneo og Fjellhagens kontroll, og det finnes ingen midlertidige løsninger.
Det vil bli opprettet ladeplasser på parkeringsplassene tilhørende LHV 132 og 105, da disse er små og egnet for 230 V. Beboerne som kan benytte seg av lading vil få informasjon i postkassa så fort det er klar for bestilling av ladeboks.
Vi beklager dette, og kommer tilbake med mer informasjon så fort vi vet når Glitre kommer i gang med oppgraderingene.
Vi har nå sendt mail eller brev til alle som må bytte leilighetsdøra si.
Har du ikke hørt fra oss? Sjekk spam-mappa i mailen din eller ta en titt i postkassa.
Vi trenger en tilbakemelding fra alle som har fått brev, gi beskjed om du har byttet dør selv i løpet av sommeren.
Alt som handler om dører kan sendes til fjellhagendor@gmail.com, så svarer vi så fort vi kan.
Vi har endelig fått et tilbud vi har valgt å gå for, og prisen ender på ca. 11.500 kr ferdig montert.
Under finner du all informasjon vi har i dag. Det er ikke mer styret kan svare på før vi har oversikt over dørene og er klare for bestilling.
Det er opprettet en egen epost for alt som har med dører å gjøre: fjellhagendor@gmail.com
Vi kommer til å ta kontakt med hver enkelt så fort vi får rapporten fra Norsk Brannvern (som har kontrollert dørene samtidig som de sjekket røykvarslere og slukkeutstyr). Det vil fortsatt være mulig å montere dør selv, men denne avgjørelsen må dere ta før vi sender vår bestilling.
Det begynner å bli kaldere i lufta, og vi har fått spørsmål om når varmen slås på i radiatorene våre.
Fyrsentralen har i sine vedtekter at varmen skal skrus på tidligst 15. september, det vil si at vi får varme fra uke 38 i år.
Vi jobber med å få en god avtale for de av oss som må bytte leilighetsdør.
Det mangler fremdeles en god del godkjente branndører i fellesområdene våre også, slik at det blir mange flere dører som må byttes enn vi opprinnelig tenkte.
Styret har vært og sett på alle leilighetsdørene, men de «nye» (de som er byttet i senere tid) må også kontrolleres. Dette blir gjort i forbindelse med kontrollen Norsk Brannvern skal gjennomføre i august.
Vi ber alle ta høyde for at en ny godkjent branndør, ferdig montert, med kikkhull, vil koste opp mot 20.000 kr. Vi regner med at bytting av dører vil pågå en stund, men anbefaler alle som ikke vet med sikkerhet at de har godkjent dør (se etter B30-merke inne i dørkarmen) å legge en plan for å kunne betale for en ny dør senest innen høsten 2024, gjerne før.
Det er også mulig å kontakte fagfolk for bytte av dør, men vær obs på at det er strenge krav til kvalitet og montering, dette må håndverker kjenne til.
I løpet av mai vil vi ta en gjennomgang av alle de 550 dørene i borettslaget vårt, og vi tar kontakt direkte med dem som må bytte dør. Om du ønsker å bytte dør selv må du starte på dette arbeidet så fort som mulig.
Det er mange leiligheter i Fjellhagen borettslag som har gamle ytterdører. Disse dørene tilfredsstiller ikke nåværende krav til brannforskriften, og det er pålagt fra brannvesenet at gamle dører byttes for å ivareta sikkerheten.
Bytte av ytterdør i leiligheten har flere fordeler. Man får blant annet mindre støy fra oppgangen inn i leiligheten og nye dører er laget i henhold til gjeldende brannkrav.
Ny dør må støtte brannkrav for ytterdør EI30/B30. Døren bør ha lydisolasjon på minimum 35-45 dB. Døren må slå innover i leiligheten.
Mange beboere har allerede byttet dør, disse skal være tydelig merket som branndører i karm/på dørblad.
Over sommeren vil arbeidet med å skifte dører startes, vi innhenter tilbud for de som ikke ønsker å organisere dette selv.
I henhold til våre vedtekter er det andelseier selv som må betale for dør til leilighet.